부동산투자5 그린벨트 부동산 투자 허위광고 사기구제는 경기도 소재의 여러 부동산 법인들이 기획부동산 사기로 기소되는 사례가 늘어나고 있죠. 이들은 수 년 전부터 경기도 일대의 그린벨트로 지정된 토지를 저렴하게 매입, 지분 쪼개기를 통해 1만 명이 넘는 사람들에게 최소 4배 이상의 웃돈을 얹어 되팔았습니다. 그 차액이 무려 1300억 원에 이르는데요. 계속해서 피해자가 양산되자 경기도는 토지의 지분 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역에 땅 투기를 방지하기 위해 토지거래허가구역을 지정, 기획부동산으로 지정되어 있는 토지 근처에 지분거래를 주의하라는 문구도 게시해왔죠. 그 결과 상당수 기획부동산의 그린벨트 부동산 투자 등의 사기성 거래가 줄어들었지만 여전히 피해자는 발생하고 있습니다. 사실 당연한 결과입니다. 국가차원에서 예방한다고 해도 당장 눈앞에 .. 2021. 7. 16. 지분쪼개기 부동산 투자 사기 당했다면 최근 다시 1억 미만의 아파트에 갭투자가 성행하고 있습니다. 취득세중과 규제를 피해 투자 수요가 늘고 있는 것입니다.특히 지방 중소도시의 오래된 아파트에 재개발 재건축 붐이 일면서 이와 같은 투기행위가 지속되자 전문가들은 종합부동산세와 양도소득세 등까지 고려해야 한다며 묻지마 투자를 지양할 필요가 있다고 경고하고 있습니다. 이러한 부동산 투자에 합류하고 싶지만, 사실 싸고 좋은 건물이나 땅은 없기에 적은 돈으로 수익성이 있는 부동산을 사기에는 한계가 있죠. 시드, 즉 투자할 수 있는 비용이 작아 투기행렬에 탑승하지 못하는 사람들은 상대적으로 소액으로 접근할 수 있는 지분쪼개기 땅투자에 눈을 돌리게 되면서 기획부동산 사기 피해자가 늘어나는 모습입니다. 사실 '지분'을 나누어 갖는다는 것이 이해가.. 2021. 6. 11. 개발제한구역 그린벨트 부동산 투자 성공하려면 정부의 부동산 규제로 인해 집을 구하기가 참 어려워 졌습니다. 수도권을 기준으로 몇 년 사이에 집값이 폭등했고, 그로 인해 많은 사람들이 울고 웃고있죠. 허나 땅값은 여전히 굳건해 투자자들은 건물보다는 신도시 개발계획 등 호재가 있는 토지 시장으로 이동하고 있는데요. 아무래도 인터넷을 통해 ‘부동산 로또’를 이야기를 접하다 보니 과거에 비해 땅에 대한 부동산 투자 관심이 증가했는데요. 더군다나 국토연구원에서는 올해 과천· 하남· 남양주· 계양 3기 신도시 개발 등 수도권 지역 신규 지정 공공택지를 중심으로 약 25조원이 풀릴 것이라고 예측한 이후 토지보상금을 노리고 투자하는 사람들이 많아졌죠. 사람들의 투자시선이 몰리다 보니 해당 지역을 중심으로 동시다발적으로 개발제한구역 그린벨트이나 수도권 도시.. 2021. 5. 28. 부동산 투자위한 공유지분 토지매매, 계획관리지역이라면 여러분, ‘도시어부’라는 프로그램을 아시나요? 지금은 종영했지만 사람들로부터 큰 인기를 얻은 예능프로그램이죠. 출연자들은 복잡하고 시끄러운 도시를 떠나 농촌과 해안가, 섬에서 현지인 생활을 하면서 여유로운 삶을 경험합니다. 이리저리 바쁘게 사는 현대인들에겐 참 부러운 생활이기에 많은 시청자들이 이와 같은 삶을 희망했습니다. 우리나라는 국토의 반 이상이 산으로 둘러싸여 있습니다. 그리고 그 산의 66%는 개인이나 법인 등이 소유한 사유림인데요. 예전에는 귀농이 대다수였지만 임업과 자연환경에 대한 동경으로 귀산촌이 늘어났다고 합니다. 특히 농지에 비해 가격이 훨씬 저렴하기에 귀촌뿐만 아니라 부동산 투자위한 공유지분 토지매매에도 관심을 갖는 사람들이 많습니다. 허나 매물로 나온 임야가 계획관리지역인지 농림.. 2021. 4. 2. 이전 1 2 다음
