토지수용보상5 부동산전문변호사 함께하는 일몰제 토지보상 증액절차는 3기 신도시 왕숙지구와 고양창릉, 부천대장 지구를 자롯해 각종 산업단지와 도시개발사업 조성이 본격화 되면서 올 하반기 수도권에서 26조원을 웃도는 토지보상금 풀릴 전망이라고 하죠. 국토부에 따르면 지난해 연말부터 3기 신도시 토지보상금 지급이 시작돼 인천계양은 60% 이상, 하남교산은 80% 이상의 협의보상이 진행됐다고 합니다. 그러나 수많은 보상 액수가 풀리고 있는 와중에 지자체와 계속 대립하고 있는 사람들이 있는데요. 바로 도시공원 일몰제 원인으로 토지가 수용됐던 공원지주들입니다. 정식으로 등록된 용어가 아니었기에 여러분들 중 대다수는 일몰제가 무엇인지 모르고 계실 수 있습니다. 간단히 설명해 드리자면 이는 도시 관리 계획상 공원용지로 지정되어 있지만, 장기간 공원조성 사업에 착수하지 못한 부.. 2021. 9. 3. 공익사업 수용 토지보상 위한 재결신청 이의신청은 전국적으로 토지보상에 대한 논의가 끊이지 않고 있죠. 도시공원 일몰제, 3기 신도시, 장기미집행 도시계획시설 등 그 종류도 다양합니다. 그만큼 공익사업으로 토지가 수용돼 재산권을 침해받은 사람들이 많다는 것일텐데요. 한편으로는 토지보상금을 노리고 부동산 투자에 참여해 이득을 취하는 사람 또한 있어 대다수가 토지수용재결 이의재결 등 보상금 증액을 위한 방법을 알아보고 있습니다. 우리나라는 서울을 비롯한 수도권, 지방 거점지역을 제외하고 아직 개발이 되지 않은 곳이 많은데요. 국가와 공공기관은 모든 지역의 국민들을 위한 복지를 펼칠 수는 없지만, 살기 좋은 도시를 만들기 위해 노력하고 있죠. 이에 다목적댐을 건설하고 도로, 철도, 항만, 산업단지 등을 조성하고 주택과 교육시설을 유치해 과포화 된 수도.. 2021. 8. 13. 토지강제수용, 수용보상금 산정기준은 우리나라 헌법 제23조에서는 국민의 재산권 보호에 대해 명시하고 있습니다. 하지만 여전히 주택의 재개발과 토지강제수용 등 국가공익사업으로 사유재산권을 침해받는 사람들이 많습니다. 자신에게 올 피해를 전혀 고려하지 못했던 지주들은 닥쳐온 상황에 막막해 하시는데요. 주위에서 자주 일어날 수 있는 일이기 때문에, 오늘 토지강제수용시 수용보상금 산정에 대해 알아보겠습니다. "토지보상?" 토지보상이란 정부 및 지자체에서 도로, 공원건설 및 신도시 재생사업 등 공익사업을 위해 개인의 사유지를 강제수용하여 재산권을 침해한 경우, 개인에게 피해에 알맞는 보상을 지급하는 것을 의미합니다. 헌법에 기반한 국민의 재산권 보호를 위해 토지보상법에는 공익사업으로 인해 피해받은 토지 등 소유자에게 토지보상청구, 매수청구 등 손실.. 2020. 9. 4. 일몰제 보상금 증액 소송, 토지수용보상절차는? 태풍 바비가 서울로 북상하고 있습니다. 빠르면 수요일 저녁부터 영향권에 들어갈 것으로 예상되는데요. 초속 40~60m/s의 매우 강한 바람과 많은 비를 동반한 태풍이라고 합니다. 구조물이 날려 훼손되거나 부서지는 정도라니 출퇴근길 혹은 자택에 태풍에 의한 피해가 없도록 미리 대비하셔야겠습니다. 국가의 공익사업으로 사유재산권이 침해되었다면, 토지보상법에따라 국가는 재산권 피해를 입은 개인에게 피해의 기간과 정도에 따라 그에 합당한 보상을 하게 되는데요. 오늘은 그중에서도 개인 사유지가 국가에 의해 수용되었을 경우 받을 수 있는 토지보상과 보상금 증액방법에 대해 알아보겠습니다. 국가 및 지자체가 공익사업을 위해 사유재산권을 침해한 경우, 침해당안 개인에게 피해에 알맞은 합당한 보상을 지급하는 것 보통 공익사.. 2020. 8. 26. 이전 1 2 다음
