전체 글185 건물철거 및 토지인도소송 통한 토지경계선 침범 해결은 일반적으로 땅부자가 진정한 부자라는 말을 들어보셨을 것입니다. 혼란스러운 부동산 시장 속에서 내 집 마련도 힘겨운데, 미래 가치가 높은 부동산을 여러 개 소유하고 있다는 것이 그 반증이죠. 그러다 보니 조금이라도 내 땅, 내 부동산을 소유하고자 하는 사람들이 참 많은데요. 수요에 비해 공급이 적다보니 누군가 허락없이 내 땅의 일부를 무단점유하거나 옆집에서의 토지경계선 침범 문제가 발생하고 있습니다. 한 사례를 보겠습니다. A의 부친은 B의 건물 옆 부지를 매입해 건물을 지었습니다. A의 부친은 당시 B건물과의 경계부근에 담장을 설치해 관련 부지를 주차장으로 사용해 왔습니다. A는 부친이 사망한 후 건물을 리모델링하면서 기존 담장을 철거하고 똑같은 자리에 새로운 담장을 설치했습니다. 그런데, B는 A의 새.. 2021. 4. 9. 부동산 투자위한 공유지분 토지매매, 계획관리지역이라면 여러분, ‘도시어부’라는 프로그램을 아시나요? 지금은 종영했지만 사람들로부터 큰 인기를 얻은 예능프로그램이죠. 출연자들은 복잡하고 시끄러운 도시를 떠나 농촌과 해안가, 섬에서 현지인 생활을 하면서 여유로운 삶을 경험합니다. 이리저리 바쁘게 사는 현대인들에겐 참 부러운 생활이기에 많은 시청자들이 이와 같은 삶을 희망했습니다. 우리나라는 국토의 반 이상이 산으로 둘러싸여 있습니다. 그리고 그 산의 66%는 개인이나 법인 등이 소유한 사유림인데요. 예전에는 귀농이 대다수였지만 임업과 자연환경에 대한 동경으로 귀산촌이 늘어났다고 합니다. 특히 농지에 비해 가격이 훨씬 저렴하기에 귀촌뿐만 아니라 부동산 투자위한 공유지분 토지매매에도 관심을 갖는 사람들이 많습니다. 허나 매물로 나온 임야가 계획관리지역인지 농림.. 2021. 4. 2. 우리집 마당에 불법건축물, 토지인도 청구소송은 우리나라에는 참 마음 아픈 과거가 있습니다. 일제강점기부터 6.25전쟁까지 수많은 참사를 겪으면서 나의 재산을 내 것을 내 것이라 말하지 못하고 잃어버린 경우가 많죠. 그러다 보니 주인을 찾을 수 없거나, 주인이 없는 땅인 줄 알고 해당 토지 위에 건물을 지은 사람이 많아 토지의 소유주와 건물의 소유주가 다른 것을 많이 볼 수 있는데요. 일반적으로 토지 소유자와 건물 소유자가 다른 경우 이 둘 사이에는 법적 분쟁이 빈번하게 발생할 수밖에 없습니다. 토지주는 앞마당에 지어진 건물때문에 땅을 마음대로 사용하지 못하기에, 건물주는 이미 생계터전으로써 자리 잡은 건물을 철거하라고 하면 반발할 수밖에 없는 것인데요, 실무적으로 보아도 부동산 소송 중 가장 대표적인 것이 불법건축물 철거 및 토지인도 청구소송 이.. 2021. 4. 2. 부동산 소액 투자 토지, 개발제한구역 이라면 요즘 많은 사람들이 부동산 소액투자 등 재테크에 관심을 가지고 있습니다. 액수에 상관없이 부동산에 투자하는 방법은 다양하지만 사실상 성공하는 사례보다 실패하는 사례가 많죠. 허나 이를 희망하는 투자자들은 보통 소수의 성공사례를 보고 행복한 미래를 그리며 망설임없이 큰 돈을 투자하곤 합니다. 보통 땅 투자에 대한 지식이 없는, 소위 부동산개미들은 주위에서 이야기하는 것을 근간으로 해서 “얘도 투자하니까 나도 해야지”, “사람들이 해당 토지를 많이 사네? 나도 사야지”라는 생각으로 몰려드는 것이 일반적입니다. 그러나 부동산 소액투자의 성공을 위해서는 꼭 알아두셔야 할 것이 있습니다. ◈ 성공적인 땅 투자를 위한 토지감별법 우선적으로 좋은 토지는 건물을 지을 수 있는 토지임을 꼭 염두에 두셔야 합니다. 요즘 .. 2021. 3. 26. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 47 다음
