기획부동산사기17 그린벨트 부동산 투자 허위광고 사기구제는 경기도 소재의 여러 부동산 법인들이 기획부동산 사기로 기소되는 사례가 늘어나고 있죠. 이들은 수 년 전부터 경기도 일대의 그린벨트로 지정된 토지를 저렴하게 매입, 지분 쪼개기를 통해 1만 명이 넘는 사람들에게 최소 4배 이상의 웃돈을 얹어 되팔았습니다. 그 차액이 무려 1300억 원에 이르는데요. 계속해서 피해자가 양산되자 경기도는 토지의 지분 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역에 땅 투기를 방지하기 위해 토지거래허가구역을 지정, 기획부동산으로 지정되어 있는 토지 근처에 지분거래를 주의하라는 문구도 게시해왔죠. 그 결과 상당수 기획부동산의 그린벨트 부동산 투자 등의 사기성 거래가 줄어들었지만 여전히 피해자는 발생하고 있습니다. 사실 당연한 결과입니다. 국가차원에서 예방한다고 해도 당장 눈앞에 .. 2021. 7. 16. 지분쪼개기 부동산 투자 사기 당했다면 최근 다시 1억 미만의 아파트에 갭투자가 성행하고 있습니다. 취득세중과 규제를 피해 투자 수요가 늘고 있는 것입니다.특히 지방 중소도시의 오래된 아파트에 재개발 재건축 붐이 일면서 이와 같은 투기행위가 지속되자 전문가들은 종합부동산세와 양도소득세 등까지 고려해야 한다며 묻지마 투자를 지양할 필요가 있다고 경고하고 있습니다. 이러한 부동산 투자에 합류하고 싶지만, 사실 싸고 좋은 건물이나 땅은 없기에 적은 돈으로 수익성이 있는 부동산을 사기에는 한계가 있죠. 시드, 즉 투자할 수 있는 비용이 작아 투기행렬에 탑승하지 못하는 사람들은 상대적으로 소액으로 접근할 수 있는 지분쪼개기 땅투자에 눈을 돌리게 되면서 기획부동산 사기 피해자가 늘어나는 모습입니다. 사실 '지분'을 나누어 갖는다는 것이 이해가.. 2021. 6. 11. 공유지분 투자 유도 기획부동산 페이퍼컴퍼니라면 요즘 기성세대와 대화를 나누어보면 참 많이 듣는 말이 있죠. 바로 ‘사회가 팍팍해져 살기가 참 힘들다, 청년들에게 미안하다.’ 등의 이야기입니다. 현재와 달리 과거에는 물가가 비싸지도 않았고, 취업도 손쉽게 이루어져 내 집을 마련하고 가족들과 생활하기에 어려움이 없었기 때문입니다. 최근엔 불안정한 경기상황으로 여러모로 신세대들이 살기 힘들어진 사회가 되었는데요. 더 이상 월급만으로는 안정적인 생활, 내 집 마련이 어려운 시대가 되었기에 많은 MZ세대와 꿈을 이루지 못한 기성세대들은 주식이나 공유지분을 구입하는 등 주식이나 부동산, 지분투자와 같이 부수적인 수입을 얻기를 희망하고 있습니다. 그러나 투자 시장이 활발하면 할수록 문제가 되는 것이 있습니다. 바로 기획부동산 페이퍼컴퍼니들이 기승을 부리게 된 것.. 2021. 5. 14. 지분쪼개기 토지투자 기획부동산 피해구제는 최근 한국토지주택공사에서 촉발된 지분쪼개기 투지투자 등 부동산 투기 의혹 수사가 진행되고 있죠. 정부와 경찰은 3기 신도시 예정지인 경기도를 시작으로 전국적인 기획부동산 단속에 나섰습니다. 특히 요즘 수도권 근교의 개발호재 소식이 심심치 않게 들려오면서 경기도에 기획/부동/산 사기가 기승을 부리고 있는데요. 이에 경기도는 부동산 불법행위 신고센터를 통해 신고가 들어온 사례 중 45건에 대해 경찰에 수사 요청을 했다고 밝혔습니다. 일반적으로 기획부동산은 법률적인 용어는 아니지만, 관례상 개발 가능성이 낮은 토지나 임야 등의 맹지를 저렴하게 구매하여 확실하지 않은 개발 계획을 내세워 허위·과장광고를 해 최소 4~5배의 높은 가격으로 판매해 경제적 이득을 취하는 행위를 뜻하고 있습니다. 이들은 넓은 땅 한 필.. 2021. 4. 16. 이전 1 2 3 4 5 다음
