기획부동산16 개발제한구역 부동산 땅투자 권유 사기죄 처벌은 요즘 사회에서 꼭 빼놓지 않고 회자되는 것이 무엇일까요? 수 많은 이슈가 쏟아져나오지만, 그 중에서도 뜨거운 감자로 떠오르는 것은 바로 부동산 투자와 투기입니다. 아무래도 안전자산이다보니 땅, 건물에 대한 가치가 끝없이 상승하고 있기에 시세차익을 목적으로 이를 희망하는 것이죠. 한편으로는 노후대비를 위한 계획으로 땅투자 하려는 사람들이 늘어나고 있습니다. 그러나 투자를 희망하는 일반인들이 많아지는 만큼 이들을 대상으로 하는 기획부동산 사기범죄가 잇따라 기승을 부리고 있는데요. 이들은 도시계획이 발표돼 개발이 예정되어 있는 지역의 인근 맹지를 대량으로 구입, 주위가 발달하면 이 또한 호재가 있기 마련이라며 허위 과장광고를 통해 투자를 권유하며 사람들을 속이곤 합니다. 하지만 현실적으로 기획부동산을 사기죄 .. 2021. 4. 30. 토지분할 후 맹지 건축허가 받고 싶다면 Q. 부모님의 지인께서 토지를 구매해서 건물을 짓고 사업을 하고자 하십니다. 허나 해당 부지가 너무 넓어 혼자 구매하기 힘드니, 본인이 필요한 땅 이외의 곳을 함께 구매해 토지분할 하는 것이 어떻겠냐고 제안하셨는데요. 부모님께서는 부동산 투자라고 생각하며 해당 땅을 매입했지만, 분할로 인해 저희 땅은 도로에 인접하지 않아 지적도상 맹지가 되었습니다. 되팔거나 건물을 짓고 싶은데 맹지 건축허가 받을 수 있는 방법이 있을까요? 위에서 언급한 사례, 주위에서든 인터넷에서는 부동산 문제로 찾아보면 흔히 볼 수 있는 이야기죠. 주로 지인으로부터 부동산 매입과 토지분할 권유를 받았는데 맹지가 되어버려 되팔수도, 사용도 불가해져 큰 손해를 봤다는 이야기입니다. 소위 기획부동산이라고 하는데요. 이들은 활용도 낮은 맹지.. 2021. 4. 23. 지분쪼개기 토지투자 기획부동산 피해구제는 최근 한국토지주택공사에서 촉발된 지분쪼개기 투지투자 등 부동산 투기 의혹 수사가 진행되고 있죠. 정부와 경찰은 3기 신도시 예정지인 경기도를 시작으로 전국적인 기획부동산 단속에 나섰습니다. 특히 요즘 수도권 근교의 개발호재 소식이 심심치 않게 들려오면서 경기도에 기획/부동/산 사기가 기승을 부리고 있는데요. 이에 경기도는 부동산 불법행위 신고센터를 통해 신고가 들어온 사례 중 45건에 대해 경찰에 수사 요청을 했다고 밝혔습니다. 일반적으로 기획부동산은 법률적인 용어는 아니지만, 관례상 개발 가능성이 낮은 토지나 임야 등의 맹지를 저렴하게 구매하여 확실하지 않은 개발 계획을 내세워 허위·과장광고를 해 최소 4~5배의 높은 가격으로 판매해 경제적 이득을 취하는 행위를 뜻하고 있습니다. 이들은 넓은 땅 한 필.. 2021. 4. 16. 부동산 소액 투자 토지, 개발제한구역 이라면 요즘 많은 사람들이 부동산 소액투자 등 재테크에 관심을 가지고 있습니다. 액수에 상관없이 부동산에 투자하는 방법은 다양하지만 사실상 성공하는 사례보다 실패하는 사례가 많죠. 허나 이를 희망하는 투자자들은 보통 소수의 성공사례를 보고 행복한 미래를 그리며 망설임없이 큰 돈을 투자하곤 합니다. 보통 땅 투자에 대한 지식이 없는, 소위 부동산개미들은 주위에서 이야기하는 것을 근간으로 해서 “얘도 투자하니까 나도 해야지”, “사람들이 해당 토지를 많이 사네? 나도 사야지”라는 생각으로 몰려드는 것이 일반적입니다. 그러나 부동산 소액투자의 성공을 위해서는 꼭 알아두셔야 할 것이 있습니다. ◈ 성공적인 땅 투자를 위한 토지감별법 우선적으로 좋은 토지는 건물을 지을 수 있는 토지임을 꼭 염두에 두셔야 합니다. 요즘 .. 2021. 3. 26. 이전 1 2 3 4 다음
