본문 바로가기

분류 전체보기185

강서 지역주택조합 조합원 탈퇴환불 성공사례는 ▶ 내 집 마련을 위한 발걸음 지역주택조합 요즘 온라인에서 웹서핑을 하거나 오프라인에서 길거리를 돌아다닐 때 우리가 쉽게 볼 수 있는 것들이 있죠. 바로 “반값 아파트, 무주택자 특별 공급, OO역에서 서울까지 20분” 등의 지역주택조합 조합원 모집공고인데요. 특히 조합 가입비만 낸다면 누구나 들어갈 수 있고, 합리적인 가격에 신축 아파트를 가질 수 있다는 점에서 관심을 가지는 사람들이 많습니다. 지역주택조합이란 일정 기간 해당지역에 거주한 무주택자나 전용면적 85㎡이하 1채의 집을 소유한 사람이 모여 조합을 설립하고 대상지의 토지를 확보해 아파트 건설을 추진하는 사업을 의미하는데요. 상대적으로 주택청약에 비해 내 집 마련에 대한 경쟁력이 낮고 청약통장을 필요로 하지 않는다는 점에서 부동산 시세가 오르고.. 2021. 3. 5.
개발호재 믿고 땅투자, 기획부동산의 덫 빠졌다면 대부분의 직장인들은 하루를 출근준비와 동시에 인터넷이나 신문 기사를 보며 시작합니다. 매일 핫한 사회경제이슈들이 넘쳐나지만, 요즘 기획부동산 사기가 논란이 되고있죠. 많은 사람들이 이와 관련된 소식을 접하고 있음에도 막상 개발호재를 믿고 땅투자 해서 기획부동산의 덫에 빠지는 경우가 많은데요. 부동산에 관심이 있다면 당연히 아시겠지만 관심이 없다 하더라도 기획부동산에 대해 한 번쯤 들어보셨을 것입니다. 기획부동산은 맹지나 개발 예정이 없는 토지를 이용해 가치창출을 할 수 있는 것처럼 수많은 투자자들을 모집하곤 하는데요. 임야나 농지를 저렴하게 매수한 다음 1년이 채 되지 않은 짧은 시간에 토지 지분 쪼개기를 통해 수십명에서 수백명에게 매도하는 방식으로 기획부동산의 덫을 놓고 있습니다. 보통 그들은 투자자를.. 2021. 2. 19.
2020년 부동산특별조치법 내토지 찾기 원한다면 과거부터 현재까지 사람은 평온하게 살아갈 수도 있긴 하지만 이따금 타인과 분쟁을 겪곤 하죠. 서로가 갈등하는 데에는 하나부터 열까지 수많은 사유가 있지만, 그중의 1위는 부동산분쟁이지 않을까 싶습니다. 최근에는 2020년 부동산특별조치법 발동으로 내토지 찾기 위한 소유권분쟁이 치열하게 발생하고 있는데요. 옛날에는 이웃과 조금의 경계 침범이 있어도, 혹은 내가 사용하지 않는 땅을 이웃이 이용하더라 하더라도 묵인하고 넘어가는 편이었습니다. 그러나 사회가 변화하면서 부동산 가치가 치솟음에 따라 내토지 찾기 원하는 자와 오랫동안 그 땅을 점유, 사용수익한 자가 점유취득시효로 대립하게 되는 문제가 생겨났죠. 민법의 형식주의, 모든 부동산은 "등기"하여야만 한다. 우리 민법은 형식주의를 취하고 있기에 부동산에 관한.. 2021. 2. 19.
점유취득시효 완성 후 소유권 이전등기 하려면 사람마다 추구하는 이상적 가치와 꿈이 다르기에 답변은 다 다를 수 있겠으나, 많은 사람들이 건물주, 토지주 등 가치를 창출할 수 있는 하나 또는 수개의 부동산에 대한 소유권을 가지고 있길 바랍니다. 대다수가 같은 것을 추구하다 보니 요즘 사회에서 부동산 분쟁이 끊이지 않고있죠. 특히 증조부님 세대와 부모님 세대의 세대교차가 이루어지면서 토지 상속이 발생하고, 그로 인한 점유취득시효 완성 관련 분쟁이 많이 발생합니다. 작은 땅이라고 해도 큰 잠재가치를 지닐 수 있는 것이 부동산이기에 시효요건을 충족하여 소유권 이전등기 하려는 자와 조금이라도 빼앗기지 않고 지키려는 자가 첨예하게 다투고 있는 것입니다. 상대방의 주장에 명확히 반박하고 내 소유임을 주장하기 위한 근거를 준비하기 위해서는 먼저 점유취득시효 제도.. 2021. 2. 10.

티스토리툴바