본문 바로가기

법률정보176

2020년 부동산특별조치법 내토지 찾기 원한다면 과거부터 현재까지 사람은 평온하게 살아갈 수도 있긴 하지만 이따금 타인과 분쟁을 겪곤 하죠. 서로가 갈등하는 데에는 하나부터 열까지 수많은 사유가 있지만, 그중의 1위는 부동산분쟁이지 않을까 싶습니다. 최근에는 2020년 부동산특별조치법 발동으로 내토지 찾기 위한 소유권분쟁이 치열하게 발생하고 있는데요. 옛날에는 이웃과 조금의 경계 침범이 있어도, 혹은 내가 사용하지 않는 땅을 이웃이 이용하더라 하더라도 묵인하고 넘어가는 편이었습니다. 그러나 사회가 변화하면서 부동산 가치가 치솟음에 따라 내토지 찾기 원하는 자와 오랫동안 그 땅을 점유, 사용수익한 자가 점유취득시효로 대립하게 되는 문제가 생겨났죠. 민법의 형식주의, 모든 부동산은 "등기"하여야만 한다. 우리 민법은 형식주의를 취하고 있기에 부동산에 관한.. 2021. 2. 19.
점유취득시효 완성 후 소유권 이전등기 하려면 사람마다 추구하는 이상적 가치와 꿈이 다르기에 답변은 다 다를 수 있겠으나, 많은 사람들이 건물주, 토지주 등 가치를 창출할 수 있는 하나 또는 수개의 부동산에 대한 소유권을 가지고 있길 바랍니다. 대다수가 같은 것을 추구하다 보니 요즘 사회에서 부동산 분쟁이 끊이지 않고있죠. 특히 증조부님 세대와 부모님 세대의 세대교차가 이루어지면서 토지 상속이 발생하고, 그로 인한 점유취득시효 완성 관련 분쟁이 많이 발생합니다. 작은 땅이라고 해도 큰 잠재가치를 지닐 수 있는 것이 부동산이기에 시효요건을 충족하여 소유권 이전등기 하려는 자와 조금이라도 빼앗기지 않고 지키려는 자가 첨예하게 다투고 있는 것입니다. 상대방의 주장에 명확히 반박하고 내 소유임을 주장하기 위한 근거를 준비하기 위해서는 먼저 점유취득시효 제도.. 2021. 2. 10.
유류분 반환청구 법정상속지분율 분쟁 예방은 상속싸움 예방을 위해서, 유언대용신탁 사람은 일생을 살면서 참 많은 분쟁을 겪습니다. 그것이 가족이라 해도 사소한 것부터 큰 것까지 싸움이 일어나죠. 다툼에는 헤아릴 수 없이 많은 사유가 있겠지만, 성인이 되어 가족간 싸움이 발생하는 경우의 대다수는 돈문제입니다. 특히 우리나라의 경우 1979-80년대 부를 축적한 부모님 세대가 유언없이 사망하는 사례가 늘어나면서 본인들의 유류분에 따른 법정상속지분율 요구하면서 재산을 물려받기 위한 싸움이 매년 20~30%씩 증가하고 있는데요. 사실상 남겨진 재산이 많다면 이를 배분하는 과정에서 조금이라도 더 많이 차지하기 위한 싸움이 날 수밖에 없습니다. 특히 피상속인이 미성년자일 경우 상속에 대한 아무런 조치가 취해지지 않는다면 친인척들에게 남겨진 유산을 빼앗기고 말.. 2021. 2. 5.
아파트 중도금 지급후 계약해지 막고싶다면 줄어들 기미가 보이지 않는 부동산 분쟁 예부터 지금까지 부동산 분쟁은 어느 지역에서든 끊임없이 발생하고 있죠. 특히 서울과 수도권 지방 주요 거점 지역에서 부동산 시장가격이 매일같이 달라짐에 따라 많은 분들이 관련 분쟁으로 많이 문의를 주고 계신데요. 작년은 부동산 시장의 이슈가 무척이나 심했기에, 계약과 관련된 문제가 참 많았습니다. ▽▼ 참고기사 ▼▽ https://www.ajunews.com/view/20210126140925031 계약 물려요 집값 폭등하자 매도인 계약파기 기승...매수인 대처법은? 서울 집값이 다시 급등하면서 매도인과 매수인의 ‘계약 파기’ 문제가 떠오르고 있다. 매도인이 계약금의 두 배를 배상하고 집을 되팔아도 이득이기 때문이다. 매수... www.ajunews.com 특히 원.. 2021. 2. 5.

티스토리툴바